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司空新家装产业园投产—— 未来已来,让家的梦想简单实现

  • 云家网 | 2019-12-18 16:12 | 发布者: jiasmart | 查看: 259| 评论: 0
  • [摘要] 一套100㎡的房子最快多久完成装修? 三个月、两个月、一个月 2019年7月9日横空出世的司空新家装给出了一个颠覆认知的答案:7天! 5个月后,位于驻马店平舆县的司空新家装产业园投产落地 正式拉开了颠覆传统家装模式的 ...
  • 一套100㎡的房子最快多久完成装修?

    三个月、两个月、一个月

    2019年7月9日横空出世的司空新家装给出了一个颠覆认知的答案:7天!

    5个月后,位于驻马店平舆县的司空新家装产业园投产落地

    正式拉开了颠覆传统家装模式的序幕……

    理念

    简单快速做定制家装

    装修常常被人说是一门遗憾的艺术,因为这个行业涉及很多复杂的流程和行业,而大多数业主都是装修的“门外汉”,这种信息的不对称让装修存在很多灰色的地带:产品是灰色、价格是灰色的,由此产生的预期和交付的固有矛盾一直束缚着家装行业前进的步伐。

    如何让装修一个家像买一件衣服一样简单透明?司空新家装的诞生就是在对这一矛盾的思考中孕育的。2019年7月9日,在万华生态板业体系背景下成长起来的司空新家装正式对外发布,并给出了这个问题的答案。

    四年磨一剑,司空新家装开创性的将工业化思维引入家装,通过整合化学、建材、家装、定制家居、工业化内装、数字化等领域的资源,洞察行业痛点与市场变化,经过大量的研发和测试,终于研发出了面向未来的全新家装模式:将一个家拆解成4.5万个部件,通过数字化的交付系统在工厂进行预制、分炼、集成后配送到施工现场,并通过对部品的精确加工和精准配送,实现对消费者内装的精准交付。

    以集装箱为单位,1家1箱,封箱配送。在此模式之下,一个120㎡的房子,从设计、施工、安装到交付,只需要7天!

    落地

    司空新家装产业园投产

    在2019年7月9日司空新家装发布会后,一石激起千层浪,在家装家居行业中引发剧烈讨论。面对这个家装新物种,疑问,不解,观望,甚至唱衰声音不绝。对此,司空新家装并没有着急,而是心无旁骛于产品的打磨,产线的设计,系统的调试,并在5个月后宣告司空新家装产业园正式投产。

    市委副市记、市长朱是西 致辞

    县委书记张怀德 致辞

    万华生态板业总经理、万华生态新家装董事长于文杰 致辞

    万华生态新家装总经理题建军 演讲

    2019年12月11日,在河南省驻马店市平舆县,市委副市记、市长朱是西,市政府秘书长毕俊德,县委书记张怀德,万华生态板业董事长、司空科技董事长兼CEO郭兴田,广东省定制家居协会会长、索菲亚副总裁张挺,秘书长曾勇,万华生态板业总经理、万华生态新家装董事长于文杰,万华生态新家装总经理题建军,以及国内定制家居企业总裁、房产商、建筑商企业领袖等百余人共同参与并见证了,以“新生落地、集结出发”为主题的司空新家装落地发布会暨工业化定制家装产业园投产仪式。

    作为司空新家装也是行业第一个工业化定制家装产业园,此次投产仪式是司空新家装继2019年7月9日对外发布后,正式落地运行的标志。司空用事实来证明这条工业化定制新家路径的可行性,落地有声。

    服务

    满足4亿存量房迅速焕新需求

    据《中国住房存量报告:2019》数据统计,中国现有7亿套存量房,其中有3-4亿套是在城镇,这些存量房平均在15年左右装修1次;如果能将装修频率提高到8年、5年甚至3年,使一个重决策的事情变成轻决策。万华生态板业董事长、司空科技董事长兼CEO郭兴田认为,这将会形成一个10万亿的庞大市场。而这一潜在市场需求在工期动辄数月的传统家装模式下很难被激活。

    广州定制家居协会秘书长曾勇认为:“工业化,它是一个不可逆转的趋势,它一定会实现,只是看谁来实现。”如今,司空新家装产业园的落地投产意味着也蛰伏已久的定制家装工业化时代终于要到来了。

    工厂参观讲解

    工厂参观

    平舆司空新家装产业园主要生产供应定制家装六大部品,包括:定制装配式墙面、定制装配式地面、定制装配式吊顶、定制装配式整体卫浴、定制集成供水、定制集成供电等定制家装部品。而橱柜、衣柜、系统柜等木作部分,由合作的大家居企业生产、供应,由司空集成配送中心统一配送。

    作为司空、乃至行业第一个工业化定制家装产业园,目前产能规划为日产20户,年产值为18亿元;即将建设的产业园产能规划为日产100户,年产值至少在45—50个亿之间。鉴于此,平舆产业园将作为样板工厂,形成可复制的工厂精益管理模式、智造模式,通过司空新家装数字化系统,打造中国式的精益生产管理系统平台。

    未来,司空新家装将依托万华生态板业的大家居产业生态运营基础,以司空新家装产业园为落地核心,计划未来5年在全国落地20个产业园。

    交付

    司空集成加工配送中心揭秘

    万华生态新家装总经理题建军在投产仪式的演讲中介绍,平舆工厂作为司空集成加工配送中心的测试工厂,其管理模式在内装部品工业化体系内,居国内首家。这个配送中心主要由精细化加工中心、集成配送中心和移动仓储码头三个部分组成。

    题建军现场讲解

    精细化加工中心所分布的五条生产线:板材加工线、龙骨加工线、整体卫浴加工线、集成供水加工线和集成供电加工线,实际上是将五个行业汇聚到一个2.4万平米的车间。每条产线的设备、加工材料类别、加工工艺、生产工时、计划下达方式、包装方式都不尽相同。在题建军看来,5条加工线的难度并不在于加工本身,而在于如何按照不同客户、不同尺寸、不同材质的部件,精确地按照“1家1箱”的标准从5条加工线分拣集成到集装箱内。

    题建军水电讲解

    4.5万个部件中的60%都将通过产业园中的集成配送中心来完成分拣集成发货,这对整个管控系统提出了较高要求。司空新家装通过精益生产管理的方式,制定了极致的流程,并将管理写进系统,由系统来掌控家装从产线分拣,然后直接进入集装箱的全流程,大大提升了运行效率,以及准确率。题建军在致辞中表示,“在精益生产管理系统面前,人只是执行者。”司空独创的移动仓储集装箱码头,分区域按施工进度进行部品的分类码放管理,以满足施工进度需求,大大降低了人工成本以及传统仓储带来的成本费用,节省了大量的耗损。

    据题建军介绍:由于工艺复杂管理难度大,平舆工厂一期采取了手动加半自动产线起步;待工艺流程确认之后,二期在明年的5月底前,板材加工线会形成立体化自动料仓到包装的无人产线,龙骨和卫浴产线由司空的数字化团队配合逐步改造形成全自动产线。

    赋能

    帮助定制家居企业做家装

    12月11日当天下午,在平舆同步举办的司空新家装落地沟通会上,共25家企业的总经理、董事长出席会议,共同交流如何落实与司空新家装的合作。其中就包括索菲亚、博洛尼、顾家、百得胜、诗尼曼、亚丹家居、冠特、伊仕利、顶固等大家居企业代表。

    沟通会现场

    近年来,全屋定制、整装模式逐渐兴起,并发展成为行业主流,越来越多的企业布局这一领域。定制家居作为当下家居行业最大的风口,当下却面临增长乏力的困境,最具定制基因的定制家具企业尽管潜力十足,却难以摆脱传统家装配套商的角色定位。而此前,在司空新家装的发布会上,郭兴田就曾表示,司空不是单纯做家装,而是专门提供给定制家居企业工业化、数字化和绿色化的解决方案,改变过去传统的家装手工作坊式的现场交付的商业模式。

    万华生态新家装董事长于文杰在沟通会上表示,司空新家装自研发之初,就将目光投射在工业化定制家装上,结合新消费下的新需求,帮助具有定制基因的大家居企业简单快速做定制家装,抢占存量房市场新蓝海,还以绿色化、工业化、数字化的标准构建大家居产业生态,为房产建筑行业提供“千房千面”的个性化精装房解决方案。

    实际上,无论是数字化系统的研发,还是将传统家居设计师、工人培训为家装设计师与工人,司空新家装都是在企业背后赋能,让其在最大限度上减少拓渠路上的成本耗损,同时又获取最大的效益提升。沟通会上,广东省定制家居协会会长、索菲亚副总裁张挺表示:工业化定制家装是一个方向,司空新家装提供了一个平台,为在座的企业家、创始人把最后一公里打通。万华生态板业董事长、司空科技董事长兼CEO郭兴田在沟通会上也表示,“其实司空就干了两件事,做了个汽车底盘,就是我们的大盒子,做了一个发动机,就是我们的数字化,提供动力。”从商业目的上看,司空新家装意在赋能定制家居企业,帮助定制家具企业轻松转型,简单快速做定制家装。

    司空新家装产业园的模式还进一步牵动了大型地产公司的密切关注,此次产业园的落地投产,各大型地产商及建业住宅集团、正商集团、烟建、融创地产、国基建筑等房产工程类企业代表也来到现场,共同参会交流探讨。

    一众房地产企业参会实际上也透露出一个新讯号:司空新家装不仅能够帮助定制家居企业在存量房时代下简单快速升级增效,同时更能够帮助大家居企业往新房、租房以及二手房等市场渠道拓展,充分发挥自身个性化定制的特点,让消费者拥有全新体验,比如,在当下新建房必须精装化的政策倾斜下,有了司空新家装携手定制家居企业与房地产商,让新建房消费者无需担心精装房的装修质量不佳或风格不喜欢,充分感受“选完房子选装修”的体验;又比如,租房平台企业不仅能够享受快速对房间进行安全环保的装修改造,大大缩短装修放味期,更能让租房消费者选择自己要的租房,从而提升消费体验等等。

    郭兴田说,“新时代到了,该出发了!”从7月9日到12月11日,司空新家装从一个新物种、新模式,发展到一个新的工业化定制家装产业园落地投产,而这个全新产业园也带来了一个美妙的答案!郭兴田表示,明年司空新家装将进入消费终端的运行。左手是落地的新家装产业园,右手是意欲满满的大家居合作企业,司空新家装,即将被见证!

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